alquiler
$1.200.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Alto Paz Tower · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Alto Paz Tower · 2 ambientes
Gral Paz Amoblado Aa Balcon Cfte Excelente Estado Pileta Quincho
Avenida 24 de Septiembre 1859 · Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Alto Paz Tower, 2 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 726.000, 47,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.370.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 15/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 170.000
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Alto Paz Tower
Descripcion
Hermoso dpto en Barrio Gral paz amoblado con mesa para 4 personas sofa cama , cama de dos plazas chifonier espacio de guardado, baño completo lavarropas heladera micronda mesas de luz balcon pileta y terraza con asador, paga impuestos expensas agua luz y gas , no se aceptan mascotas , el departamento se alquila por dos años con ajuste trimestral por ipc, dgr $ Ver datos $21000 municipal Expensas $76000 Aguas cordobesas $23000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Almacen4 min · 258 m
red m & k · Rosario de Santa Fe4 min · 266 m
La Platense · Avenida 24 de Septiembre 16125 min · 293 m
Educacion
· 35 en la zona
COLEGIO SAN RAMON NONATO · primaria · privada3 min · 215 m
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · secundaria · privada3 min · 220 m
J.DE INF. SAN RAMON NONATO · inicial · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos4 min · 266 m
Plaza Americo Aguilera8 min · 481 m
Plazoleta de la Fundacion8 min · 535 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado3 min · 217 m
GO ESPACIO SALUD · centro de salud · privado4 min · 233 m
CENTRO FUNDACION DE ENFER. VASCU. MED. HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 15 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Avenida 24 de Septiembre 1859, Alto Paz Tower, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Alto Paz Tower 
alquiler
$1.300.000
Departamento · 100m² · 1 Ambiente
Alto Paz Tower · 1 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 7 dias
alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Alto Paz Tower · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 7 dias
alquiler
$950.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Alto Paz Tower · 2 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 11 dias