Departamento en venta en Residencial Velez Sarsfield · 10 ambientes
Departamento en venta
USD 450.000
+ ARS 650.000 de expensas

Departamento en venta en Residencial Velez Sarsfield · 10 ambientes

Semipiso Casonas del Sur II

Cruz Roja Argentina y Vélez Sarsfield · Residencial Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Residencial Velez Sarsfield, 10 ambientes, 250 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR SEMI PISO EN CASONAS DEL SUR II EMPRENDIMIENTO DE EDISUR. A METROS DE CIUDAD UNIVERSITARIA, CENTRO DE CÓRDOBA, ZONA COMERCIAL. FÁCIL SALIDA A CONDOMINIO CON TORRES BAJAS Y AMENITIES. COCHERAS SUBTERRANEAS. SUM. PILETA. GIMNASIO. LAVADERO. TENDER. SEGURIDAD 24 HS. La unidad está distribuída en dos plantas. Primera planta: Living amplio y comedor Toilette. Cocina totalmente equipada. Barra desayunador y pequeño comedor diario. Dormitorio principal con balcón, vestidor y baño en suite con ante baño. Segundo dormitorio amplio con placar completo. Tercer dormitorio con placar. Baño completo. Segundo balcón terraza. Planta alta: Terraza con sintético y jacuzzi. Gran quincho cerrado de 42 m2 con aberturas de aluminio, con asador, horno chileno y barra. Oficina vidriada. La unidad posee cochera subterránea amplia (para camioneta y moto), baulera amplia y segunda cochera externa techada. Todos los ambientes poseen aire acondicionado individual; calefacción central por radiadores con caldera dual; luminarias colocadas; muebles a medida. El quincho posee asador amplio con cerramiento, horno chileno, depósito, barra. 200 m2 cubiertos (más cocheras); 340 m2 terreno (incluyendo cocheras).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.934.110/mes

Necesitas ingresos por $ 15.736.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz Roja Argentina y Vélez Sarsfield, Residencial Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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