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Departamento en venta en Villa Revol · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.787/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Villa Revol · 1 ambiente

Venta Revol Jardin Dpto 1 Hab Apto Credito

Abreu de Figueroa · Villa Revol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Revol, 1 ambiente, 41 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA REVOL JARDIN DPTO 1 HAB APTO CREDITO # Ubicación: Abreu Figueroa 2727 a mts Av Richierri, a 10 cuadras Ciudad Universitaria. Comprende: # LIVING-COMEDOR y COCINA SEPARADA # 1 HABITACION # BAÑO PRINCIPAL CON ANTEBAÑO y OTRO BAÑO DE CORTESIA # BALCON A LA CALLE # TODOS LOS SERVICIOS # ANTIGÜEDAD: 9 AÑOS; SUP CUBIERTOS PROPIOS: 41 MTS, SUP TOTAL: 55 MTS # ESCRITURA,+ PLANOS+ IMPUESTOS AL DIA. # CON RENTA HASTA 02/27, SERVICIOS ACTIVOS VALOR DE VENTA, USD$60.000; PRECIO CONTADO. Gastos escrituración, Comisión inmobiliaria 3%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.787/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abreu de Figueroa, Villa Revol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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