P Proppies
Departamento en venta en URCA · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 113.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 172,4 M
Cuota UVA desde $ 979.104/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en URCA · 1 ambiente

Venta Departamento Opera Park 6to Piso - 1 Dormitorio

Manuel Quintana 1050 · URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en URCA, 1 ambiente, 64 m², USD 113.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Opera Park The Royal Life Departamento de categoría en el 6to piso de la Torre Nro 4, con 1 dormitorio, 1 baño y un amplio balcón con vistas privilegiadas. Diseño moderno, excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Ubicado en el prestigioso complejo Opera Park, en zona norte de Córdoba, rodeado de naturaleza y el icónico Castillo de los Gobernadores. Disfruta de amenities premium: Piscina semiolímpica con solárium Gimnasio totalmente equipado Parque central y circuito aeróbico Bistró

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 120.402
Precio del aviso
USD 113.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.735
Sellos y tasas~0.5%
USD 565
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 979.104/mes

Necesitas ingresos por $ 3.916.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en URCA

Mediana del barrio
USD 325.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 113.000

El precio mediano de los departamentos en venta en URCA es USD 325.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Quintana 1050, URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

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