venta
USD 175.000
Departamento · 73m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Escobar·2 amb · 2 dorm · 73 m2·hace 13 dias
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Departamento 1 ambiente en venta en Padre Luis Galeano 949, Escobar
USD 98.000
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Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Padre Luis Galeano 949, Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Escobar
Pide USD 98.000, un 22% mas que lo normal entre los 80 departamentos de 1 habitacion en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Padre Luis Galeano 949.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.178lo normal · 1.7861.2082.140
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 133% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 80.357
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 267 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.522
- Tardaron en salir
- 111 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 104.419 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.419 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 104.419
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 876.135/mes
Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Padre Luis Galeano 949
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Nuestra Señora de Fatima) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Escobar
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Escobar esta hoy en una mediana de USD 97.450, un 2,6% mas que en febrero de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Escobar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 97.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Escobar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 97.450
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Escobar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.998/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Escobar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-29.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Padre Luis Galeano 949, Escobar, Cordoba, Provincia de Cordoba
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