Departamento en alquiler

ARS 360.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Departamento en alquiler en Villa Carlos Paz · 1 ambiente

Departamento en Villa San Carlos

Leandro N. Alem al 800 · Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses 1 visita

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Carlos Paz, 1 ambiente, 30 m², ARS 360.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,7% desde el 31/07/2026 (de ARS 370.000 a ARS 360.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se Alquila departamento monoambiente en Villa Carlos Paz. Calle Leandro N. Alem al 815. ubicado en Villa Carlos Paz, a pocas cuadras del centro y a solo metros del Balneario El Fantasio. -entrada independiente. El complejo, cuenta con: • Amplio parque con asadores • ingreso independiente -cochera para 1 vehiculo • servicio de luz, gas y agua activos • Wifi -Expensas bajas! NO SE PERMITEN MASCOTAS 2 TIPOLOGIAS DE CONTRATO: * Contrato 12 meses, con opción a renovar. * Contrato por 3 meses, con opción a renovar mínimos requisitos. Consultanos para mas informacion. ISBA PROPIEDADES • Ver datos ISBA PROPIEDADES • CPI 4233

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 378.218

En 12 meses

~$ 438.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 360.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Hipermercado Wal Mart Circunvalacion Sur7 min · 469 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica4 min · 287 m

J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica5 min · 296 m

MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica14 min · 924 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.7% total

31 de jul de 2026ARS 370.000 → ARS 360.000-2.70%

Ubicacion

Leandro N. Alem al 800, Villa Carlos Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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