alquiler
$550.000
Departamento · 38m² · 1 Dormitorio
Guemes · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Belgrano 1490, Guemes
ARS 360.000
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Departamento en alquiler
ARS 360.000
+ ARS 22.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Belgrano 1490, Guemes
6 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Piso
- 3
Descripcion
Ofrecemos en alquiler un monoambiente Ubicado en Belgrano 1490 a una cuadra de plaza Las Américas muy cerca de ciudad universitaria Tercer piso por escalera, departamento contrafrente Monoambiente con placard, cocina totalmente equipada, con termotanque, horno, alacena y bajo mesada, baño completo con ducha NO PERROS NO COCHERA NO MOTOS $350.000 mensuales con ajuste cuatrimestral por IPC Contrato a dos años Expensas $22.000 Impuestos y agua $30.000 aprox.
Requisitos
• 3 garantes con recibo de sueldo/ garantía propietaria y garante con sueldo Al ingresar:
• primer mes de alquiler
• informes $60.000
• certificado eléctrico $65.000
• comisión inmobiliaria $420.000 (o 3 pagos de $140.000)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.155.600: primer mes $ 360.000, deposito $ 360.000 y comision inmobiliaria $ 435.600.
Costo de entrada$ 1.155.600
- Primer mes
- $ 360.000
- Deposito1mes
- $ 360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 435.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 620.000· 245 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Belgrano 1490
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de un ambiente en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 8,6% mas que en febrero de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Guemes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.571/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 622.696/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 204 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Belgrano 1490, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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