Venta salon con parque de 1 hectárea dean funes
Propiedad en venta
USD 150.000

Venta salon con parque de 1 hectárea dean funes

Dean Funes Localidad, Calle Callao 100, Deán Funes · Dean Funes, Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre REMAX MODO OFRECE SALÓN DE EVENTOS CONSTRUIDO EN 1 HECTAREA DE TERRENO EN DEAN FUNES Salón de eventos un terreno de 1 hectárea con gran potencial de inversión. Ubicado a cercanias del centro de Dean funes. Gracias a sus dimensiones excepcionales y su excelente accesibilidad, el terreno ofrece infinitas posibilidades de reconversión y desarrollo. Ideal para desarrollo de hospedaje para rutas moteras. CARACTERÍSTICAS DEL SALÓN Tarima Baño para hombres y mujeres Cocina separada Parrilla Piscina (vacía por razones de seguridad y elección de los actuales dueños, pero completamente funcional) Fogón Pérgola Canchita de fútbol SERVICIOS Luz Agua DOCUMENTACIÓN Escritura PUNTOS DE REFERENCIA Rodeado de canchas de futbol y padel, generando constante movimiento por la zona A 5 minutos del Centro de Dean Funes A 8 minutos de la Ruta 60 A una cuadra de la Avenida Argentina Esta propiedad te ofrece posibilidad de generar un negocio orientado a lo gastronómico, inmobiliario o comercial. Si buscas invertir, es para vos. Contactanos y coordinemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Saludable Monseñor Pablo Cabrera) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
DR. JUAN JOSE CASTELLI · inicial/primaria · publica8 min · 493 m
ESC. ESP. SANTA MONICA · especial · publica11 min · 691 m
J.DE INF. JOSE HERNANDEZ · inicial · publica13 min · 838 m
Espacios verdes
Parque Saludable Monseñor Pablo Cabrera14 min · 888 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD RAFAEL RECIO · centro de salud · publico7 min · 417 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes Localidad, Calle Callao 100, Deán Funes, Dean Funes, Cordoba

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