GRAN TERRENO CUESTA BLANCA - 500 m del Río!
C. Crespin Y Rey Del Bosque 1 · Cuesta Blanca, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.844 m²
Terreno en Cuesta Blanca, 2844 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 12 contra USD 11 de la mediana (+12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 3048 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Crespin Y Rey Del Bosque 1, Cuesta Blanca, Cordoba