GRAN TERRENO CUESTA BLANCA - 500 m del Río!

C. Crespin Y Rey Del Bosque 1 · Cuesta Blanca, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 2.844 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuesta Blanca, 2844 m², USD 35.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 34.999). El m² de lote sale USD 12 contra USD 11 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 34.999
Mediana precio/m²: USD 11
Mediana m²: 2714 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

AMBIENTI Servicios Inmobiliarios te ofrece » LOTE ESQUINA EN VENTA EN CUESTA BLANCA « Calles Cuesta del Crespin y Rey del Bosque, a 500mts del Río San Antonio. SUPERFICIE: • FORMA IRREGULAR Al ser terreno en esquina, tiene un gran desarrollo de frente hacia dos calles. Acceso desde la parte alta del terreno, con pendiente negativa, logrando excelentes vistas al entorno!! Barrio con construcciones de categoría, ideal para vivienda permanente y/o de fin de semana, con uso turístico. » Abundante vegetación » Acceso por calle de tierra » Servicio de Luz y Agua » Escritura y posesión inmediata No dudes en consultar!! AMBIENTI Servicios Inmobiliarios CPI 5214

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La proveeduria13 min · 859 m

Espacios verdes

Plaza Independencia11 min · 697 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Crespin Y Rey Del Bosque 1, Cuesta Blanca, Cordoba

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GRAN TERRENO CUESTA BLANCA - 500 m del Río!

Caracteristicas

Descripcion

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