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Oportunidad Venta Cuesta Blanca 3 dormitorios 1690 Mts Terreno
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Oportunidad Venta Cuesta Blanca 3 dormitorios 1690 Mts Terreno

Cuesta De Ceibos · Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
1.690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Blanca, 3 dormitorios, 202 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 117.500). El m² sale USD 668 contra USD 597 de la mediana (+11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 597
Mediana m²
196 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Re/Max Ultra te ofrece esta hermosa propiedad situada en un lote de 1695m², rodeada de Eucaliptos, Pinos y Cipreses, con espectacular vista a las sierras. CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA Amplia Cocina • Comedor con hogar a leña y balcón 2 Dormitorios Toilette Baño Lavadero y despensa Terraza cubierta con asador PLANTA ALTA 1 Dormitorio con salida a hermosa terraza Baño en Suite con Bañera Aberturas DVH Además cuenta con espacio que puede ser utilizado como quincho con posibilidad de hacer un baño extra (Instalaciones listas ) Grifería Italiana Incluye placares en todos los dormitorios, cocina, un aire acondicionado. Alarma Cámaras de Seguridad ¡Vamos a conocerla CPCPI 6084

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La proveeduria15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Independencia12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuesta De Ceibos, Cuesta Blanca, Cordoba

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