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Casa · 2000m²
Casa en venta
USD 140.000
= $ 213 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa · 2000m²

José Crosetto, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
2.021 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Blanca, 2000 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDO CASA , CON DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, UBICADOS EN CUESTA BLANCA, CON BAJADA AL RIO A POCOS METROS. SUP TOTAL DEL LOTE: 2.021 MTS SUP CUB CASA: 200 MTS SUP CUB DPTO: 13,20 MTS * MONOAMBIENTE TOTALMENTE EQUIPADO. *CASA : * 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE) * 2 BAÑOS EN TOTAL * COCINA LIVING COMEDOR * COCHERAS SEMI CUBIERTAS * CUARTO DE HERRAMIENTAS * LAVADERO, ASADOR, HORNO DE BARRO * AGUA, LUZ, GAS ENVASADO * ESCRITURA RECIBE PROPIEDAD DE MENOR VALOR Y DIFERENCIA EN EFECTIVO, EN BARRIOS SANTA RITA, LA CUESTA, SOL Y RIO DE V . CARLOS PAZ CONTACTO: TE Ver datos , MÓNICA FERREYRA CORREDORA INMOBILIARIA CPI 5819 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,5% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza San Fransisco4 min · 273 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL CUESTA BLANCA · centro de salud · publico9 min · 564 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Crosetto, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cuesta Blanca, Cordoba

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