Casa · 205m² · 4 Dormitorios · 3 Cocheras
Casa en venta
USD 150.000

Casa · 205m² · 4 Dormitorios · 3 Cocheras

Cuesta de los Robles, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Cuesta Blanca, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
1.455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Blanca, 4 dormitorios, 205 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 732 contra USD 1.000 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Se venden dos casas en un lote de 1455 m2 con salida a dos calles. Una casa de dos dormitorios, baño, cocina, comedor, estar de diario, galería, quincho con asador, pileta, dos cocheras, con salida a la calle Cuesta de los Robles. La otra casa, de dos dormitorios, baño principal, toilette, cocina, living comedor, cochera, quincho con asador, tiene salida por la otra calle, Los Ceibps pero también por Cuesta de Los Robles si lo desean. Las dos casas están separadas por el fondo por un cerco de media sombra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La proveeduria5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza Independencia4 min · 250 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuesta de los Robles, Cuesta Blanca, Comuna de Cuesta Blanca, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Cuesta Blanca, Cordoba

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