SAN MARCOS SIERRAS,CHACRA DE DOS HECTAREAS CON RIEGO

San Marcos Sierras · Cruz del Eje, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 20.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Eje, 20000 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AL PIE DE LA SIERRA, INGRESO SOBRE CAMINO AL RINCON, A 3 KM DEL PUEBLO. DOS HECTAREAS ESPECIALES PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO, CULTIVOS Y HUERTAS ORGANICAS, POSEE LUZ Y RIEGO , REPRESA EN DESNIVEL Y ALJIBE. TOTALMENTE ALAMBRADO. POSTES Y ALAMBRES , ALGO DE MONTE BAJO Y RALO , VEGETACION AUTOCTONA, ALGUNOS ALGARROBOS.BOLETO DE COMPRAVENTA Y POSESION VEINTEAÑAL CERTIFICADA, CROQUIS DE MENSURA , PLANO DE MENSURA , IMPUESTOS AL DIA POSIBILIDAD PERMUTA POR PROPIEDAD EN CORDOBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472

Precio del aviso: USD 53.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%: USD 265
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.619/mes

Necesitas ingresos por $ 1.874.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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