P Proppies
Ph en venta en Cruz de Caña · 3 ambientes
Ph en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.520/mes · ingresos $ 902.082

Ph en venta en Cruz de Caña · 3 ambientes

Cruz del Eje 1dor Patio PH a 1 Cuadra de Av Sarmiento

Pasaje Puig 77 · Cruz de Caña, Cruz del Eje, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cruz de Caña, 3 ambientes, 75 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 24/09/2026 (de USD 30.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ph ubicada en calle Pasaje Puig 77, es un pasaje abierto al corazón del centro de Cruz del Eje, Córdoba. 1 planta la cual se distribuye en: Living 1 Baño completo 1 Dormitorio Comedor Cocina Galería con lavadero y patio Ideal para renta permanente o para primera vivienda, a refaccionar. ¡oportunidad! Una ubicación así, en pleno centro de Cruz del Eje pero en un pasaje (lo que suele dar más tranquilidad), es ideal tanto para vivir como para inversión. Al tener escritura, planos y subdivisión, la propiedad ya tiene resuelta la parte legal más pesada, lo que facilita mucho una transferencia rápida o incluso la gestión de un crédito hipotecario. Vení a conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.520/mes

Necesitas ingresos por $ 902.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 30.000USD 25.00020 de sept de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 30.000 → USD 25.000-16.67%

Ubicacion

Pasaje Puig 77, Cruz de Caña, Cruz del Eje, Cordoba

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