P Proppies
Casa en venta en Cruz del Eje
Casa en venta
USD 140.000
= $ 215,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Cruz del Eje

00203 En venta Casona de dos plantas y locales comerciales en zona centro, Cruz del Eje

00203 Rivadavia · Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz del Eje, USD 140.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 482
Mediana m²
155 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Cruz del Eje

Descripcion

Ubicados en zona centro, a solo dos cuadras de la Terminal de Ómnibus de Cruz del Eje. • Escritura. • Casona de dos plantas. • 2 locales comerciales. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Cruz del Eje. La propiedad cuenta con dos locales comerciales independientes y una amplia casona de dos plantas, ideal para uso residencial o desarrollo turístico/comercial. Se trata de una propiedad versátil con excelente ubicación. Ideal para inversión comercial y vivienda familiar, por su cercanía a la terminal y zona céntrica. Ref. Aloja:00203 Para más información comunicarse a los teléfonos que figuran en la página.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.661/mes

Necesitas ingresos por $ 4.898.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 599.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cruz del Eje

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp