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Casa + dpto en venta
Propiedad en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa + dpto en venta

Joaquin V Gonzalez 900, Cruz del Eje · Cruz del Eje, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cruz del Eje, USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
120 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en venta Barrio La Banda Dirección: Joaquín V. González 932, esquina Gral. Paz Cruz del Eje, Córdoba. Ubicada en Barrio La Banda, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad por su amplio terreno y sus dos unidades habitacionales totalmente remodeladas. Superficies * Terreno total: 843 m² * Superficie cubierta: 126 m² aprox. La propiedad incluye: Casa principal (3 ambientes) * 2 dormitorios * Cocina comedor * Sala de estar * Living semiintegrado * Cuarto de guardado Departamento independiente (2 ambientes) * 1 dormitorio * Cocina comedor * Baño completo * Totalmente reciclado a nuevo Tanto la casa como el departamento fueron remodelados íntegramente, listos para habitar. El gran terreno brinda múltiples posibilidades de ampliación, jardín, pileta o desarrollo inmobiliario. Importante: La propiedad no posee escritura; se vende con posesión y se escuchan ofertas. Consultas al

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin V Gonzalez 900, Cruz del Eje, Cruz del Eje, Cordoba

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