venta
USD 330.000
Casa en Venta en Cruz de Caña, San Javier
Cruz de Caña · 6 amb · 4 dorm · 125 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en Cruz de Caña
Venta de propiedad a refaccionar en cruz de caña (agua de garro)
Cruz de Caña · Cruz de Caña, Cruz de Caña, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cruz de Caña, 45 m², USD 45.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Propiedad en Cruz de Caña (Agua de Garro) de 1 HA 5138 MT2, cuya superficie cubierta de 45 MT2 aproximadamente esta a refaccionar, cuenta con derechos posesorios del año 1998, si posee agua de acequia, se puede observar un entorno natural con ambiente nativo, además de la hermosa vista a las sierras cordobesas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 389.730/mes
Necesitas ingresos por $ 1.558.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
