CASA EN VENTA! Cruz de Caña Córdoba Traslasierra

Cruz de Caña, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cruz de Caña, 2 dormitorios, 58 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 14/04/2026 (de USD 30.000 a USD 28.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende esta hermosa casa ubicada en Cruz de Caña, Provincia de Córdoba, en el hermoso Valle de Traslasierra. Ubicación: Cruz de Caña • A una cuadra de la ruta 14 (de la costa) Características de la casa: • Un Dormitorio (en la planta de arriba está en construcción otro posible dormitorio o un monoambiente) • Living-Comedor (con una tromen) • Cocina Integrada • Un Baño Completo DERECHOS POSESORIOS DEMOSTRABLES (Mensura en trámite)!!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES CPI 7386

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.834

Precio del aviso: USD 28.000
Escritura y honorarios~2%: USD 678
Sellos y tasas~0.5%: USD 140
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.630/mes

Necesitas ingresos por $ 978.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-6.7% total

14 de abr de 2026USD 30.000 → USD 28.000-6.67%

CASA EN VENTA! Cruz de Caña Córdoba Traslasierra

Caracteristicas

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