Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento Monoambiente. | Medrano 1044

MEDRANO 1044. Entre Av. Cordoba y Cabrera, Jose Antonio · Palermo, Cruz Alta, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
36 m²
Balcon
Si

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN ALQUILER • UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente monoambiente en alquiler, ubicado a metros de Avenida Córdoba, en una zona privilegiada por su cercanía a importantes centros educativos, instituciones de salud y una amplia variedad de medios de transporte. La propiedad se destaca por su funcionalidad, comodidad y excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal tanto para estudiantes como para profesionales. Se encuentra a tan solo: 1 cuadra y media de la Facultad UTN. 1 cuadra del Sanatorio Güemes. 3 cuadras de la Universidad de Palermo. El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor, conexión para lavarropas y amplio balcón. El edificio es totalmente eléctrico, a excepción del agua central que es por caldera a gas. Valor de expensas $210.000 incluye el servicio de AySA y el gas de la caldera. ¡Se aceptan mascotas! Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años. Actualización trimestral según índice IPC. Contar con garantía propietaria o seguro de alquiler y demostración de ingresos. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con todo lo necesario al alcance de la mano y una conectividad privilegiada con distintos puntos de la ciudad. XINTEL(MYG-MYG-1606)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ARTEAGA · primaria · publica9 min · 549 m
J.DE INF. DE LA CRUZ ALTA · inicial · publica11 min · 682 m
INSTITUTO PRIVADO DIOCESANO SAN LUIS · secundaria · privada15 min · 939 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL CRUZ ALTA · hospital/clinica · publico4 min · 226 m
CLINICA MEDICA POLIVALENTE DEL SOL PRIVADA S.R.L · hospital/clinica · privado15 min · 965 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MEDRANO 1044. Entre Av. Cordoba y Cabrera, Jose Antonio, Palermo, Cruz Alta, Cordoba

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