venta
USD 86.000
Terreno en Venta en Solares de Manatiales, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba
Solares de Manatiales · 364 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Solares de Manatiales
Apto dx - t 304m² - solares de manantiales
Bonciolini 100 · Solares de Manatiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solares de Manatiales, 304 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 161 contra USD 236 de la mediana (-31,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 86.000
- Mediana precio/m²
- USD 236
- Mediana m²
- 364 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares de Manatiales
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
SOLARES DE MANANTIALES
LISTO PARA EMPEZAR A CONSTRUIR
Terreno APTO DÚPLEX
* Con permiso de edificación
* Con Estudio de suelo realizado
* Con Proyecto presentado en Municipalidad para 2 Dúplex
* Terreno: 304m²
• 12 x 25m
Quedamos a disposición
Acepta permuta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.210
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 427.741/mes
Necesitas ingresos por $ 1.710.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bonciolini 100, Solares de Manatiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba, Cordoba
