venta
USD 220.000
CASA - 3 DORMITORIOS - QUEBRADAS DE MANANTIALES
Quebradas de Manantiales·3 dorm · 172 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Quebradas de Manantiales · 4 ambientes
USD 230.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Quebradas de Manantiales · 4 ambientes
Quebradas de Manantiales Duplex de Calidad 3 dormitorios
Quebradas De Manantiales · Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Quebradas de Manantiales
Pide USD 230.000, un 1% mas que lo normal entre los 139 casas de 3 habitaciones en venta en Quebradas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Quebradas De Manantiales.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.278lo normal · 1.2691.414
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 228.462
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 300 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.295
- Tardaron en salir
- 108 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Grimaut Lopez Propiedades le ofrece en esta excelente oportunidad, duplex ubicado en Quebradas de Manantiales, barrio cerrado con seguridad ubicado dentro de Manantiales II.
El mismo se encuentra cerano a zonas comerciales y gastronomicas, de facil acceso y en un entorno en pleno crecimiento.
El mismo se encuentra distribuido en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA
• Living cocina comedor integrado de gran tamaño
• Cocina totalmente equipada
• Galeria de 4 metros de ancho con asador
• Baño completo
• Espacio para vehiculos
• Jardin verde Se entrega equipado completamente con todos los detalles PLANTA ALTA
• Hall distribucion
• 3 dormitorios uno de ellos en suite con amplio vestidor y baño Los dormitorios restantes con placard e interiores completos
• Lavadero con salida a un sector exterior tipo tender
• Baño completo Aberturas doble vidrio, amoblamiento completo, entre muchas otras instalaciones de maxima categoria.
No dude en consultar y coordinar su visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
Costo total realUSD 245.065
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 980.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (mza 76) a 1 minuto.
Espacios verdes
· 9 en la zona
mza 761 min · 46 m
mza 674 min · 228 m
mza 286 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quebradas de Manantiales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quebradas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 197.500, un 24,6% mas que en febrero de 2026 y un 9,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quebradas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 197.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Quebradas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quebradas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Quebradas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.278/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quebradas de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.116
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Quebradas De Manantiales, Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Quebradas de Manantiales
venta
USD 138.000
Dúplex 2 dormitorios Manantiales 2 A estrenar
Quebradas de Manantiales·2 dorm · 84 m2·hace 4 dias
venta
USD 115.000
VENTA DUPLEX QUEBRADA DE MANANTIALES 2 DORMITORIOS A ESTRENAR
Quebradas de Manantiales·2 dorm · 70 m2·hace 5 dias
venta
USD 130.000
Dúplex en Venta a Estrenar en 2 Dormitorios Manantiales
Quebradas de Manantiales·2 dorm · 104 m2·hace 6 dias
venta
USD 120.000
QUEBRADAS DE MANANTIALES CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS PLANTA BAJA
Quebradas de Manantiales·2 dorm · 90 m2·hace 7 dias
venta
USD 160.000
QUEBRADAS DE MANANTIALES CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS
Quebradas de Manantiales·3 dorm · 125 m2·hace 7 dias