Terreno en venta en La Rufina
Terreno en venta
USD 220.000

Terreno en venta en La Rufina

Venta lote con vista en country la rufina

LA RUFINA COUNTRY, Av. los Alamos 1100 · La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Rufina, 1100 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 200 contra USD 216 de la mediana (-7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 216
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Rufina

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Daiana Nacke TERRENO EN VENTA DE 1.100 M² CON VISTA PANORÁMICA EN LA RUFINA COUNTRY, LA CALERA, CÓRDOBA UBICACIÓN PRIVILEGIADA El terreno se encuentra en la zona alta del exclusivo barrio cerrado La Rufina, con una vista panorámica de la ciudad de La Calera y las Sierras. Está ubicado sobre la Av. Los Álamos, en una de las mejores áreas de la ciudad, cerca de clubes deportivos, colegios y una creciente zona comercial. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 1.100 m² • Frente de 20 metros y fondo de 55 metros, con orientación este-oeste • Pendiente negativa que permite una vista privilegiada de la ciudad y las sierras. • Escritura SERVICIOS Y AMENITIES DEL BARRIO • Agua corriente • Red de gas domiciliaria • Calles pavimentadas • Seguridad las 24 horas • Amplios espacios verdes • Alumbrado público • Club house Por asesoramiento o visitas comunicarse! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.906.221/mes

Necesitas ingresos por $ 7.624.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada13 min · 805 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada13 min · 812 m
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada13 min · 828 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA RUFINA COUNTRY, Av. los Alamos 1100, La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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