venta
USD 220.000
Terreno en Venta en La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
La Rufina · 1100 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en La Rufina
Terreno en La Rufina
La Rufina Club · La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Rufina, 1250 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.000). El m² de lote sale USD 216 contra USD 212 de la mediana (+1,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 212
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Rufina
Descripcion
Lote en Venta La Rufina Club | 1.250 m2 | 25 x 50 mCon Escritura Fondo a Espacio Verde
Presentamos un espectacular lote de 1.250 m2 ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la zona: La Rufina Club.
Su frente de 25 metros y un fondo de 50 metros permiten proyectar una vivienda de categoría con amplios espacios, excelente distribución y un entorno natural privilegiado.
Lo que hace único a este lote es que colinda directamente con un amplio espacio verde, garantizando privacidad, vistas abiertas y una conexión permanente con la naturaleza.
Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno de montaña sin renunciar a la comodidad.
Además, el lote ya cuenta con escritura, lo que agiliza de manera notable cualquier operación futura.
Características destacadas:
Superficie: 1.250 m2
Medidas: 25 m de frente x 50 m de fondo
Fondo a espacio verde, mayor privacidad y mejores visuales
Escritura inmediata
Ubicado en La Rufina Club, uno de los barrios más prestigiosos de Córdoba
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 287.685
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.336.999/mes
Necesitas ingresos por $ 9.347.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rufina Club, La Rufina, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
