Terreno en venta en Distrito Sur

Venta terreno etapa iii distrito sur, zona sur, córdoba

Terreno Distrito Sur, Etapa III, Av Valparaíso al 7300, Córdoba , Distrito Sur · Distrito Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Distrito Sur, 360 m², USD 68.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 190 contra USD 192 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 69.000
Mediana precio/m²: USD 192
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Distrito Sur

Descripcion

Oportunidad Inversores: Etapa III Distrito Sur, Zona Sur Córdoba. Lote 360m2 Residencial Frente 12.73m x Fondo 28.28m No paga expensas aun, sin posesión Manzana 34 Lote 43 Para mas información comunicarse con nuestros canales de contacto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.987

Precio del aviso: USD 68.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.658
Sellos y tasas~0.5%: USD 342
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 600.376/mes

Necesitas ingresos por $ 2.401.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno Distrito Sur, Etapa III, Av Valparaíso al 7300, Córdoba , Distrito Sur, Distrito Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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