venta
USD 72.900
Terreno en Venta en Distrito Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital
Distrito Sur · 360 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Distrito Sur
Lote en venta DISTRITO SUR barrio privado apto casa
Avenida Ciudad de Valparaíso 7500 · Distrito Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Distrito Sur, 478 m², USD 78.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,5% desde el 07/08/2026 (de USD 80.000 a USD 78.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote en venta en Barrio privado DISTRITO SUR
Lote de 478 mt2 APTO CASA
lote 36 Mzn 28
Posesión inmediata
Vigilancia
24 horas
Alumbrado
Público LED
Espacios
Verdes
Agua
Corriente
Internet
Fibra óptica
Energía
Eléctrica
100%
Pavimentado
Red de Gas
Natural
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 675.222/mes
Necesitas ingresos por $ 2.700.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.5% total
- 07 de ago de 2026USD 80.000 → USD 78.000-2.50%
Ubicacion
Avenida Ciudad de Valparaíso 7500, Distrito Sur, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
