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Ph en venta en Prados De Manantiales · 4 ambientes
Duplex en venta Prados de Manantiales
Avenida renault 100 · Prados De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
Ph en Prados De Manantiales, 4 ambientes, 125 m², USD 178.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,8% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.424 contra USD 1.000 de la mediana (+42,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 178.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.213.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida renault 100, Prados De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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