Ph en venta en Prados De Manantiales · 3 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
+ ARS 160.000 de expensas

Ph en venta en Prados De Manantiales · 3 ambientes

Venta duplex 2 dorm prados de manantiales cordoba

MANATIALES 100 · Prados De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Prados De Manantiales, 3 ambientes, 110 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por debajo de la mediana del set (USD 144.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.212 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.000
Mediana precio/m²
USD 1.212
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Prados De Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marcela Ogas RE/MAX BOULEVARD VENDE DUPLEX DE 2 DORMITORIOS EN PRADOS DE MANANTIALES, CORDOBA MANZANA 37 LOTE 22 EXPENSAS $160.000 CONSTA DE: DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO CON DETALLES DE CATEGORIA LIVING/COMEDOR CON CALEFACTOR COCINA EQUIPADA CON APARATO DE CUATRO HORNALLAS Y HORNO MUEBLES DE BAJO MESADA ALACENA PATIO ASADOR COCHERA TECHADA CON RENTA HASTA JULIO DEL 2026 BOLETO COMPRA VENTA LLAMANOS PARA MAS CONSULTAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 963.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.854.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MANATIALES 100, Prados De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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