Terreno en venta en Docta Central

Lote en docta avenida

Docta Avenida · Docta Central, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 360 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 4% mas que lo normal entre los 203 terrenos parecidos en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 167lo normal · 161182

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal en la zona: USD 57.857
Tamaño normal: 360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 316 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 170
Tardaron en salir: 61 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Docta Avenida Etapa 5 A solo 20 minutos del centro de Córdoba Características del lote 360 m² (12 x 30) Entrega inmediata Apto Dúplex Características del barrio Servicios subterráneos completos Calles asfaltadas y cordón cuneta Seguridad 24 hs con ingreso controlado Espacios verdes y centros comerciales Grupo Forte CPI 7364

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.930 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.930

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.

Espacios verdes

Plaza Nobu Town13 min · 823 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de terrenos en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 146 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.