Casa en venta en Cuestas De Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 133.000

Casa en venta en Cuestas De Manantiales · 3 ambientes

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Cuestas De Manantiales · Cuestas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuestas De Manantiales, 3 ambientes, 95 m², USD 133.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 182.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.611 de la mediana (-13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 182.000
Mediana precio/m²
USD 1.611
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cuestas De Manantiales

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.712
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~0.5%
USD 665
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.157.384/mes

Necesitas ingresos por $ 4.629.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada9 min · 588 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 229 min · 601 m
Parque horizonte13 min · 825 m
mza 2514 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuestas De Manantiales, Cuestas De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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