Casa en venta en El Bosque · 10 ambientes
Casa en venta
USD 899.999
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en El Bosque · 10 ambientes

Casa country El Bosque fondo golf

Country Club El Bosque, Ciudad de Córdoba Manzana 17 - Lote 33 100 · El Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bosque, 10 ambientes, 420 m², USD 899.999 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 750.000). El m² sale USD 2.143 contra USD 1.914 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.914
Mediana m²
420 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Bosque

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Melina Ferez Casa country El Bosque fondo golf • Superficie total construida de 576 m² • 420 m² cubiertos, 156 m² semicubiertos, 1503 m² de terreno • 10 ambientes, incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos, más 1 toilette • 2 cocheras • Diseño moderno y funcional, con materiales y terminaciones de calidad • Ubicada en el prestigioso Country Club El Bosque, Córdoba • Amplios amenities y servicios de primer nivel para un estilo de vida exclusivo IMPONENTE CASA DE 10 AMBIENTES EN COUNTRY CLUB EL BOSQUE, CÓRDOBA Situada en el prestigioso Country Club El Bosque, en la ciudad de Córdoba, esta espectacular propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y de máximo confort. Con una superficie total construida de 576 m², distribuidos en 420 m² cubiertos, 156 m² semicubiertos y 1503 m² de terreno, la casa cuenta con 10 ambientes, incluyendo 4 habitaciones y 3 baños completos, más 1 toilette. Además, dispone de 2 cocheras. DISEÑO MODERNO Y FUNCIONAL Construida en el año 2007, la propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, así como por la calidad de sus materiales y terminaciones. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para brindar el máximo confort y practicidad. AMENITIES DE PRIMER NIVEL El Country Club El Bosque ofrece a sus residentes una amplia gama de amenities y servicios de primer nivel, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo. Disfruta de las comodidades de un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 958.949
Precio del aviso
USD 899.999
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.841.114/mes

Necesitas ingresos por $ 31.364.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · secundaria · privada11 min · 722 m
J.DE INF. INSTITUTO MARIA DE NAZARETH · inicial · privada12 min · 744 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada12 min · 755 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"8 min · 526 m
"Del Bioquimico"9 min · 550 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Bosque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 820.000
Esta propiedad
USD 899.999+9.8% · por encima del mercado

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Bosque. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Country Club El Bosque, Ciudad de Córdoba Manzana 17 - Lote 33 100, El Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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