venta
USD 590.000
Casa en Venta en Altos del Chateau, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital
Altos del Chateau · 6 amb · 3 dorm · 417 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Altos del Chateau · 10 ambientes
Casa en Altos del Chateau
Altos del Chateau · Altos del Chateau, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 409 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos del Chateau, 10 ambientes, 409 m², USD 720.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 590.000). El m² sale USD 1.760 contra USD 1.415 de la mediana (+24,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 590.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.415
- Mediana m²
- 417 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Altos del Chateau
Descripcion
Espectacular casa en planta baja con amplio parque y pileta
Superficies:
-Lote: 1.500 m2
-Superficie cubierta: 409 m2
Distribución:
-Hall de ingreso
-Amplio living comedor con salida a galería
-Cocina totalmente equipada con:
Muebles bajo mesada y alacenas
Isla central
-Comedor diario con salida a galería con asador
-Dormitorio principal con:
Baño en suite
Vestidor
-Escritorio privado
-Dos dormitorios secundarios
-Baño completo
-Lavadero independiente
-Habitación de servicio con baño
-Cochera doble con portón levadizo
-Galería con asador
-Jardín parquizado
-Pileta
Equipamiento y detalles:
-Calefacción central por radiadores
-Escritorio con baño en planta alta (ideal para home office o espacio de trabajo)
Una propiedad única, que combina diseño, confort y amplitud en un entorno natural inmejorable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 767.160
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.307.254/mes
Necesitas ingresos por $ 25.229.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos del Chateau, Altos del Chateau, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba
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