venta
USD 8.000
Terreno en Venta en Cosquin, Punilla
Villa Cumbre Azul · 552 m2 · hace 20 dias
Terreno en venta en Villa Cumbre Azul
Terreno en venta - Villa Cumbre Azul
Villa Cumbre Azul Cosquin · Villa Cumbre Azul, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 752 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Cumbre Azul, 752 m², USD 9.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 18 de la mediana (-30,5%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 605 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Cumbre Azul
Descripcion
LANZ BIENES RAICES VENDE
Marilina Lanz CPI 8444
Terreno en venta en Barrio Villa Cumbre Azul, con alto potencial turistico
* 752 mts2
* luz y agua
* Amojonado
* Escritura
* Apto Duplex
VALOR: 9.500USD, SE ESCUCHAN OFERTAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.123
- Precio del aviso
- USD 9.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 230
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 48
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 345
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 83.302/mes
Necesitas ingresos por $ 333.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Despensa Lia13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Cumbre Azul Cosquin, Villa Cumbre Azul, Cosquin, Cordoba
