Terreno en venta en Villa Cumbre Azul
Terreno en venta
USD 8.000

Terreno en venta en Villa Cumbre Azul

Venta de terreno en cumbre azul - cosquin

Rio Yuspe 100 · Villa Cumbre Azul, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cosquin, 552 m², USD 8.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 17 de la mediana (-13,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
550 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Cumbre Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Liliana Martinez VENTA DE TERRENO EN CUMBRE AZUL – COSQUÍN Excelente ubicación, con todos los servicios instalados, en una zona poblada y en pleno desarrollo, a solo dos cuadras del río Cosquín. Disfrutá de una hermosa vista a las sierras, en un entorno natural y tranquilo. Una gran oportunidad tanto para proyecto de vivienda permanente como para emprendimiento turístico. Cosquín es una de las localidades más demandadas del Valle de Punilla, especialmente en temporada estival, cuando se celebran los cuatro festivales más importantes del país. Consultame para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.149/mes

Necesitas ingresos por $ 280.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio Yuspe 100, Villa Cumbre Azul, Cosquin, Cordoba

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