venta
USD 25.000
Terreno · 22563m²
San Esteban · 22563 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en San Esteban
2 terrenos colindantes frente al río dolores / san esteban
Costanera Norte 1800, San Esteban · San Esteban, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.988 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Esteban, 5988 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Exclusivos lotes colindantes frente a la Costanera Sud en San Esteban/ Variada Forestación. los 2 lotes suman casi 6000 m2 con 50 frente al Río Dolores x 120 fondo .ideal para un complejo de cabañas.servicios Luz pasa por la calle y también agua de la Red Municipal. / Títulos Perfectos, inscripcción Registral ,Matrículas. se venden los 2 lotes juntos.
Precio U$S 60000/ Se premite construir el 20 % de la sup de cada lote= 600 m2 x lote.en 2 plantas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.945/mes
Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costanera Norte 1800, San Esteban, San Esteban, Cosquin, Cordoba
