Terreno en venta

USD 60.000

= $ 91,3 M

Cuota UVA desde $ 518.617/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en San Esteban

2 Terrenos Colindantes Frente Al Río Dolores / San Esteban

Costanera Norte 1800 · San Esteban, Cosquin, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 5.988 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Esteban, 5988 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusivos lotes colindantes frente a la Costanera Sud en San Esteban/ Variada Forestación. los 2 lotes suman casi 6000 m2 con 50 frente al Río Dolores x 120 fondo .ideal para un complejo de cabañas.servicios Luz pasa por la calle y también agua de la Red Municipal. / Títulos Perfectos, inscripcción Registral ,Matrículas. se venden los 2 lotes juntos. Precio U$S 60000/ Se premite construir el 20 % de la sup de cada lote= 600 m2 x lote.en 2 plantas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costanera Norte 1800, San Esteban, Cosquin, Cordoba

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