venta
$7.500
Terreno · 900m²
La Mandinga · 900 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en La Mandinga
USD 35.000
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Terreno en venta en La Mandinga
Venta Terreno Cosquin Barrio La Mandinga Sobre Calle Horacio Aguirre
La Mandinga, Cosquin, Cordoba
1 visita
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Mandinga, 420 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 60 de la mediana (+38,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Mandinga
Descripcion
Lote de terreno ubicado en barrio La Mandinga sobre calle Horacio Aguirre entre calles Añoranzas y Las Teresitas, a 100 metros aproximadamente del Complejo Sierras del Sol de Cosquín.
El terreno cuenta con 420m2 (14x30) con un inicio de construcción, cimientos, paredes, contrapisos, instalación de cañerías cloacales, sangría, cañerías de agua en muros y corrugados de instalación eléctrica.
Setenta Metros cuadrados proyectados aproximadamente, servicio de luz y servicio de agua en puerta, impuestos al día y escritura.
Goza de excelente entorno serrano, ideal para vivienda, casa de fin de semana o explotación turística a solo 1000 metros de la Ruta 38, a 30 minutos de Villa Carlos Paz y a 50 minutos de la ciudad de Córdoba.
Ubicación:.gl/4HEoSg6bt6jXGtZw8 Valor de venta dólares 35.000 (escucharía propuesta solo contado efectivo).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.601/mes
Necesitas ingresos por $ 1.254.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
