venta
USD 35.000
Terreno · 420m²
La Mandinga · 420 m2 · hace 36 dias
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Terreno en venta en La Mandinga
USD 30.000
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Terreno en venta en La Mandinga
Vendo Terreno en Cosquin Sobre Costanera
14, Manuel Castilla, La Mandinga, San José Obrero, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, 5166, Argentina · La Mandinga, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Mandinga, 500 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 83 de la mediana (-28,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 83
- Mediana m²
- 420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Mandinga
Descripcion
ROSSI BIENES RAICES VENDE TERRENO EN COSQUIN Características: Ubicado en la Avenida costanera de Cosquin Omar J Castillo con fácil acceso.
• Lote esquina 500m2 aproximado.
• Ingreso por las dos calles (Omar castillo y Manuel J Castilla).
• Cuenta con todos los servicios.
• A metros del río y a pocos kilometros del centro de las ciudad.
• Es una excelente zona tanto para la parte comercial como para la residencial.
Escritura e impuestos al día.
Facilidades, CONSULTANOS! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 266.517/mes
Necesitas ingresos por $ 1.066.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
14, Manuel Castilla, La Mandinga, San José Obrero, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, 5166, Argentina, La Mandinga, Cosquin, Cordoba
