Venta Lote en Bloque Rincón de Potrerillo 7877 m2

Ruta Provincial S-271 0 · Cosquin, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cosquin, USD 35.000 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 16
Mediana m²: 1844 m²

Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote en Bloque Rincón de Potrerillo 7877 m2, ubicados en Potrero de Garay ( Bloque compuesto de 3 Lotes subdivididos con Escritura inmediata, 2 de ellos con frente a la Ruta provincial S-271 y a 1 km de B cerrado Potrerillo y del Gaucho Urbano el 3 lote tiene ingreso desde el pórtico de ingreso al loteo. Se Vende todo el Bloque de 3 lotes en total miden 2.206,69 m2 3.273 m2 2.398,13 m2 respectivamente. Servicios de Luz en la puerta de la Tranquera de ingreso, Agua por perforacin a pocos metros Escritura inmediata CPI 6995

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.575/mes

Necesitas ingresos por $ 1.218.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial S-271 0, Cosquin, Cordoba

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Venta Lote en Bloque Rincón de Potrerillo 7877 m2

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