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AHORA lote esquina 330 mts Santa Maria de Punilla ESCRITURA
Velez Sarsfield 700 · Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Terreno en Cosquin, 330 m², USD 14.990 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+1,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 0,1% desde el 23/08/2026 (de USD 14.999 a USD 14.990): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 15.500
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 374 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 537.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de ago de 2026USD 14.999 → USD 130.000+766.72%
- 11 de sept de 2026USD 130.000 → USD 14.000-89.23%
- 12 de sept de 2026USD 14.000 → USD 14.990+7.07%
Ubicacion
Velez Sarsfield 700, Cosquin, Cordoba