Oficina en alquiler

USD 1.400

= $ 2,2 M

Entrar te cuesta ~USD 4.494

Oficina en alquiler en Malvinas Argentinas

Oficina alquiler malvinas argentinas

Colectora San Juan 1065 · Malvinas Argentinas, Cosquin, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 240 m²
Sup. total: 12.364 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Malvinas Argentinas, 240 m² cubiertos, USD 1.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en predio industrial sobre Ruta 19, Malvinas Argentinas, a solo 10 km de Córdoba ciudad. Emplazada en zona consolidada con establecimientos de alta escala. Terreno de 12.364 m2 con 240 m2 cubiertos distribuidos en amplias oficinas, cocina, 2 baños, depósito y bóveda de seguridad. Acceso por 3 calles diferentes. Equipada con aire acondicionado, perímetro alambrado con reflectores, portón corredizo de 8 metros y cabina de seguridad. Infraestructura robusta: suelo compactado de alto tránsito, agua corriente, electricidad trifásica y gas natural a 100 metros. Documentación en orden, final de obra y disponible con posesión inmediata.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.491

En 12 meses

~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora San Juan 1065, Malvinas Argentinas, Cosquin, Cordoba

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