Departamento en venta en Villa Belgrano
Departamento en venta
USD 170.000

Departamento en venta en Villa Belgrano

Vendo Depto de Categoria en Villa Belgrano | 1 Dorm PB | Villa Canarias

Monseñor Ferreyra 6050 · Villa Belgrano, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Belgrano, 1 dormitorio, USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 3 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 2.227
Mediana m²
86 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

Vendo departamento en planta baja ubicado en Villa Canarias, complejo cerrado de categoría con seguridad las 24 horas, a metros de Av. Recta Martinoli y próximo a una amplia variedad de comercios y servicios. La unidad cuenta con un living comedor amplio y luminoso, cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, y salida al jardín a través de una puerta ventana. La distribución se completa con: • 1 dormitorio con placard e interiores • Baño completo zonificado • Jardín • Tender en terraza El departamento cuenta con caldera dual y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno Ariston, persianas de aluminio eléctricas, piso de porcelanato en living comedor, piso flotante de madera en el dormitorio y dos aires acondicionados. Además, incluye cochera cubierta en subsuelo y baulera de 15 m², un diferencial poco habitual para una unidad de estas características. El complejo ofrece SUM, pileta, gimnasio, espacios verdes y seguridad las 24 horas. Consultanos por otras opciones en: Villa Belgrano, Villa Warcalde, La Deseada, La Cuesta, Cerro, Urca, etc. Una propiedad que combina la comodidad de una unidad en planta baja con jardín propio, buenas terminaciones y los servicios de un complejo de categoría, en una ubicación consolidada de Zona Norte. XINTEL(SBP-SBP-343)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.185/mes

Necesitas ingresos por $ 5.948.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Monseñor Ferreyra 6050, Villa Belgrano, Cosquin, Cordoba

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