Departamento en venta en Villa Belgrano · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 410.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Belgrano · 2 ambientes

Departamento en Venta | Épica | Villa Belgrano | 1 Dorm

Avenida Recta Martinolli 8807 · Villa Belgrano, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Belgrano, 2 ambientes, 67 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,7% desde el 20/06/2026 (de USD 185.000 a USD 190.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en el complejo Épica, ubicado sobre Av. Recta Martinoli, en una de las zonas más buscadas de Villa Belgrano, con excelente entorno comercial y cercanía a Villa Warcalde. El complejo ofrece amenities y servicios de categoría: Seguridad 24 hs Pileta climatizada SUM / quincho Espacios verdes Juegos para niños Entorno natural y residencial La unidad cuenta con living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, lavadero separado, balcón con asador y vista a las sierras, dormitorio con vestidor y baño completo. Consultanos para más información y coordinamos tu visita. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. -CPI 7373- XINTEL(SBP-SBP-292)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.642.288/mes

Necesitas ingresos por $ 6.569.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.7% total
USD 190.000USD 185.00022 de may de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 185.000 → USD 190.000+2.70%

Ubicacion

Avenida Recta Martinolli 8807, Villa Belgrano, Cosquin, Cordoba

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