Casa en venta en Quinta Bouquet
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en Quinta Bouquet

Casa 2 dormitorios con Departamento en Venta en Cosquín, a cuadras del Centro y...

Pueyrredon 500 · Quinta Bouquet, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quinta Bouquet, 3 dormitorios, 116 m², USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 543 contra USD 534 de la mediana (+1,6%). Tiene 40 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 534
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Quinta Bouquet

Descripcion

Casa con departamento independiente en Barrio Bouquet, Cosquín. Excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. Ubicada a solo cinco cuadras del río y a pocas cuadras del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece una casa principal más un departamento completamente independiente, ideal para obtener una renta, recibir visitas o destinarlo a un espacio de trabajo. Desarrollada sobre un terreno de 216 m, cuenta con 116 m cubiertos, distribuidos de manera funcional. Casa principal: 2 dormitorios, baño completo, cocina, living comedor, cochera cubierta. Departamento: 1 dormitorio, cocina, living comedor, baño, lavadero exterior con asador. Amplia terraza con vista a las sierras. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir y, al mismo tiempo, generar ingresos mediante alquiler permanente o temporario. Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.872/mes

Necesitas ingresos por $ 2.183.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 500, Quinta Bouquet, Cosquin, Cordoba

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