Casa en venta en Los Carolinos
Casa en venta
USD 590.000

Casa en venta en Los Carolinos

Se vende complejo turístico en cósquin zona céntrica

Pan De Azúcar 200. · Los Carolinos, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Carolinos, 4 dormitorios, 1000 m², USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE COMPLEJO TURÍSTICO EN CÓSQUIN ZONA CÉNTRICA Oportunidad única en el corazón del Valle de Punilla: complejo turístico con funcionamiento comprobado, ideal para colonias, grupos estudiantiles, retiros y turismo recreativo. ️ El predio ofrece 3.500 m² de terreno aprox. y cerca de 1.000 m² cubiertos , con capacidad para alojar cerca de 95 personas ️ y un salón equipado para 100 invitados ️. Incluye una vivienda familiar estilo chalet de 110 m² con dos dormitorios , perfecta para residencia de los dueños o staff. Características destacadas: 20 dormitorios y 18 baños Amplios espacios verdes y área de camping ️ Calefacción central en todo el complejo Salón de eventos con vajilla completa Amoblado Apto crédito y acepta permuta Excelente reputación y presencia activa en redes sociales ⭐ Zona segura y de fácil acceso A minutos del río Cosquín y de los principales atractivos del valle Ideal para continuar la operación actual o reconvertir el uso del predio según tu proyecto. Alto potencial de rentabilidad y ubicación privilegiada para el turismo todo el año. Consultas y visitas: 3515403817 KP500349 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 628.645
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.161.071/mes

Necesitas ingresos por $ 20.644.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pan De Azúcar 200., Los Carolinos, Cosquin, Cordoba

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