Casa en venta en Los Carolinos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 124.000

Casa en venta en Los Carolinos · 4 ambientes

Casa Chalet en Venta en Cosquín, Punilla, Córdoba

obispo bustos 300 · Los Carolinos, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Carolinos, 4 ambientes, 200 m², USD 124.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 620 contra USD 620 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 620
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Carolinos

Descripcion

Casa esquina en venta en Cosquín • Vista a las sierras y a 3 cuadras del río Excelente propiedad totalmente renovada, ubicada en esquina, con una combinación ideal de comodidad, amplitud y entorno natural. Desarrollada sobre un terreno de 330 m², con 190 m² cubiertos, esta casa se destaca por su calidad constructiva y distribución funcional. Características principales: • Living y sala de estar integrados, amplios y luminosos, con aire acondicionado • Cocina comedor integrada, moderna y en estado impecable • 3 dormitorios con placard y aire acondicionado • Dormitorio principal en suite • 1 baño completo adicional En el exterior, la propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar todo el año: • Quincho techado completamente equipado, con asador, baño y aire acondicionado • Salida a patio interno con excelente privacidad • Vista privilegiada a las sierras desde el patio • Además, cuenta con sector independiente de lavadero. Ubicación estratégica, a solo 3 cuadras del río, en un entorno tranquilo y natural. ?? Consultas y visitas: Federico Vacanti • Like Propiedades ?? Ver datos En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.122
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~0.5%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.084.700/mes

Necesitas ingresos por $ 4.338.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

obispo bustos 300, Los Carolinos, Cosquin, Cordoba

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