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Casa en venta en El Condado
Casa en venta
USD 149.000
= $ 234,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Condado

Venta Casa 3 Dor a Terminar en El Condado Molinari Cosquin

El Vizconde, El Condado, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · El Condado, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
347 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Condado

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 7% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en El Condado publicados a menos de 10 cuadras de El Vizconde, El Condado, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 429lo normal · 403304

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 64 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 139.817
Tamaño normal
283 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 412
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Condado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN COSQUÍN • EL CONDADO, MOLINARI, PUNILLA! Calle El Vizconde Excelente ubicación: A 2 cuadras de la Ruta Vieja ï A 8 cuadras del río Cosquín ï A 8 cuadras del Camino Nuevo Frente con orientación Sur Terreno de 1.000 m (20 m x 50 m) 347 m cubiertos (año 2016) Casa a terminar, ideal para personalizar y finalizar a tu gusto. Distribución: ï Amplio living ï Cocina comedor Lavadero ï 3 dormitorios 3 baños (uno en suite) Gran salón de 80 m cubiertos Amplio patio con césped Ubicada en un entorno serrano privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplios espacios. Características destacadas: Lote de 1.000 m 347 m cubiertos Salón de 80 m ideal para eventos, reuniones, quincho o múltiples usos Ambientes amplios y funcionales Excelente iluminación y ventilación natural Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión Gran potencial de valorización una vez terminada Ubicación:.gl/6Fn4aTogmvLqD7V47 ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! #Cosquin #ElCondado #Molinari #Punilla #CasaEnVenta #SierrasDeCordoba #InversionInmobiliaria #Terreno1000m2 #Salon80m2 #CasaConTerreno #OportunidadDeInversion #NicolasHnos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 158.760 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 9.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.332.083 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.332.083/mes

Necesitas ingresos por $ 5.328.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Condado13 min · 804 m
Serafin15 min · 984 m
Salvador16 min · 995 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Condado

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en El Condado esta hoy en una mediana de USD 110.500, un 1,4% mas que en agosto de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Condado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 110.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Condado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Vizconde, El Condado, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, El Condado, Cosquin, Cordoba

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