VENDO MONOAMBIENTE EN COSQUÍN
Victoria Ocampo · Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 357 m²
Casa en Cosquin, 38 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² sale USD 579 contra USD 706 de la mediana (-18,0%). Tiene 20 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 706
- Mediana m²
- 31 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.