Casa en venta en Onofre Marimon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Onofre Marimon · 5 ambientes

Chalet en Venta en Barrio Marimon de Cosquin

295, Pasaje San Antonio, Onofre Marimón, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, 5166, Argentina · Onofre Marimon, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Onofre Marimon, 5 ambientes, 200 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 400 contra USD 399 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 399
Mediana m²
163 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Onofre Marimon

Descripcion

Chalet a la venta en Barrio Marimon, de la ciudad de Cosquín, a una cuadra del rio, en un gran lote de 750 metros se encuentra este chalet con porch de ingreso, amplios ambientes con living-comedor, cocina separada y tres dormitorios grandes con placard, baño social amplio con dos ingresos.Patio y jardín de gran dimension con cochera y amplia galería con asador.. Depósito en patio con un pequeño baño. El terreno es de 24 metros de frente por 35 metros de fondo y con un total de 209 metros construidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

295, Pasaje San Antonio, Onofre Marimón, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, 5166, Argentina, Onofre Marimon, Cosquin, Cordoba

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