Casa 5 ambientes en venta en Calle colombia 200, Molinari

Casa 5 ambientes en ventaen Calle colombia 200, Molinari

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
1.053 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa tipo chalet, en Molinari, Cosquín, a 6 cuadras de Ruta 38, en cercanías de la nueva autovía; emplazada en un excelente entorno residencial con inmejorables vistas a las sierras y orientación NorOeste Desarrollada sobre un lote de 1.053 m², cuenta con 211 m² cubiertos distribuidos en amplios y luminosos ambientes. Dispone de living, cocina-comedor totalmente equipada, 2 dormitorios, baño con antebaño y un ambiente adicional ideal para escritorio, estudio, biblioteca o como un tercer dormitorio. En el exterior se destaca una amplia galería cochera para 3 autos con asador, horno chileno y vistas abiertas a las sierras, además de un extenso patio parquizado que brinda privacidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta también con pileta de 26 m², baño de servicio próximo al sector de piscina y depósito completamente cerrado. Construida con sistema tradicional y mantenida en excelente estado, es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para descanso de fin de semana o vacaciones, combinando tranquilidad, naturaleza y confort. Superficie de terreno: 1.053 m². Superficie cubierta: 211 m². Documentación: Escritura y planos aprobados. Consultanos para más información o coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-15.4% total
USD 130.000USD 110.00024 de jun de 202604 de sept de 2026
  1. 23 de jul de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
  2. 28 de jul de 2026USD 125.000 → USD 120.000-4.00%
  3. 14 de ago de 2026USD 120.000 → USD 119.000-0.83%
  4. 04 de sept de 2026USD 119.000 → USD 110.000-7.56%

Como vinieron los precios en Molinari

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Molinari esta hoy en una mediana de USD 119.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Molinari

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Molinari. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle colombia 200, Molinari, Cosquin, Cordoba

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