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Casa en venta en Villa Pan de Azucar Este · 4 ambientes
Venta Casa + Monoambiente en Cosquín
Villa Pan de Azúcar Este, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Pan de Azucar Este, Cosquin, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Casa en Villa Pan de Azucar Este, 4 ambientes, 140 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,3% desde el 28/07/2026 (de USD 62.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.984.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 62.000 → USD 58.000-6.45%
- 02 de oct de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%
Ubicacion
Villa Pan de Azúcar Este, Cosquín, Municipio de Cosquín, Pedanía Rosario, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Pan de Azucar Este, Cosquin, Cordoba