Casa 4 ambientes en venta en cosquin 1421, 20 de junio

Casa 4 ambientes en ventaen cosquin 1421, 20 de junio

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.609 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa Quinta en Venta – 20 de Junio, Partido de La Matanza Ubicada en la esquina de Cosquín y Manuel Castro, casi en el ingreso a la localidad, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada dentro de un entorno tranquilo y natural. Sobre un terreno de 1.610 m² con una particular forma de diamante y rodeado de árboles añosos, se desarrolla una cálida casa con un diseño funcional y excelente iluminación natural. La vivienda cuenta con una cocina integrada a un amplio living comedor, un espacio abierto y luminoso ideal para disfrutar en familia. Un pasillo distribuye hacia un baño completo y la habitación principal en planta baja. En la planta alta, se suma una segunda habitación que amplía las posibilidades de uso. En el exterior, la propiedad dispone de un baño adicional, un cuarto de herramientas y una pileta de aproximadamente 9 x 4 metros, rodeada de verde y privacidad, perfecta para disfrutar los días de descanso. Una opción ideal para quienes buscan naturaleza, comodidad y buena ubicación a pocos minutos de la ciudad. MOLINA IVANA & ASOC. BIENES RAÍCES MAT 1048 – COLEGIO DE MARTILLEROS DE LA MATANZA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de cosquin 1421

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Marcuzzi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida San Martin 11278 min · 483 m
Plunder's Panes y Cafe9 min · 574 m
Supermercado Almacor12 min · 758 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 168 m
I.P.E.T. Nº 60 MARIANO MORENO · secundaria · publica3 min · 201 m
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL COSQUIN · adultos · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Marcuzzi7 min · 447 m
Plaza San Martin9 min · 578 m
Plaxa de los ladrillos11 min · 717 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN ANTONIO S.R.L · hospital/clinica · privado8 min · 536 m
SANATORIO PRIVADO SAN PATRICIO · hospital/clinica · privado10 min · 653 m
CLINICA PRIVADA SARMIENTO S.A · hospital/clinica · privado11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

cosquin 1421, 20 de junio, Cosquin, Cordoba

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